Asesoramiento sobre hipotecas inversas
Una hipoteca inversa, también conocida como hipoteca de conversión del capital sobre la vivienda (Home Equity Conversion Mortgage, HECM), es un tipo de préstamo que les permite a los compradores de vivienda de 62 años en delante convertir parte del capital de su vivienda en ingresos libres de impuestos. Las hipotecas inversas son excelentes herramientas financieras para algunas personas; no obstante, constituyen una decisión financiera muy compleja. Si está considerando una hipoteca inversa, el primer paso es hablar con un asesor en hipotecas inversas.
Cómo funciona
Durante su sesión de asesoramiento sobre hipotecas inversas, su asesor trabajará con usted para explicarle cómo funciona esta hipoteca, las implicaciones financieras y fiscales de obtener una hipoteca inversa, las opciones de pago y los costos asociados con esta hipoteca. Su asesor también resaltará los recursos disponibles que pueden resultarle útiles para satisfacer sus necesidades financieras. Los asesores no son prestamistas ni asesores financieros. El objetivo de su asesor será ayudarle a comprender sus opciones para que pueda tomar una decisión informada.
Al finalizar la sesión de asesoramiento se le emitirá un certificado de participación. Si decide continuar con el proceso del préstamo, es probable que su prestamista le solicite este certificado.
Los servicios de asesoramiento sobre hipotecas inversas están disponibles de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. (hora del centro) por teléfono. En determinados mercados locales, puede obtener asesoramiento en persona con cita previa.
¿Quién puede beneficiarse?
Por lo general, una hipoteca inversa está dirigida a adultos mayores que son propietarios de una vivienda y necesitan fondos adicionales para jubilarse.
El asesoramiento sobre hipotecas inversas puede ser beneficioso para alguien que intenta decidir si una hipoteca inversa es una buena opción, pero generalmente se recomienda para los propietarios de vivienda que ya han tomado esa decisión y necesitan cumplir su requisito de asesoramiento para proceder con el préstamo.
